Продажа и покупка квартир

pokupkakvartirВремя от времени квартирный вопрос касается каждого из нас. В этот момент крайне важно распорядиться собственной квартирой наилучшим образом, выгодно подобрать подходящий вариант, юридически безупречно провести сделку. Многофункциональный Центр Недвижимости «КАРАВЕЛЛА» с 2006 года занимается организацией продажи и покупки квартир для своих клиентов. За это время накоплен большой практический опыт. Специалисты МФЦ  Недвижимости «КАРАВЕЛЛА»  помогут Вам окажут полный спектр риэлторских услуг, таких как купить, продать, обменять любую недвижимость: комнаты в коммунальных квартирах, типовые объекты, а также дорогие элитные варианты квартир и домов. Обратившись к нам, Вы сможете быстро и качественно решить свой жилищный вопрос.

По всем вопросам Вы можете обратиться к сотрудникам Элеоноре Юрьевне, Марине Михайловне, Светлане Анатольевне

Покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости

comercial

Вы хотите купить офис, склад, гараж, магазин или другую коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону или пригороде? Квалифицированные риэлторы  МФЦ Недвижимости «КАРАВЕЛЛА» помогут Вам купить любую торговую, производственную и нежилую недвижимость быстро, выгодно и без риска!

Мы подберем  для Вас из наиболее полной базы офисов, складов, производственной и торговой недвижимости - подходящие варианты, из которых сможете выбрать помещение оптимальное по характеристикам и стоимости. Вы гарантировано получите оптимальный результат и станете собственником коммерческой недвижимости, соответствующей всем Вашим пожеланиям.

Офисы и бизнес-центры представляют собой один из основных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Аренда офисов и помещений становится все актуальней не только для крупных компаний, но и для малого бизнеса, предпринимателей, различных организаций. Мы предложим Вам различные варианты аренды  офисов, складских помещения, торговых площадей. 

По всем вопросам Вы можете обратиться к сотруднику Галине Владимировне

МФЦ новостроек -Продажа квартир в новостройках

novostroikiИтак, вы решили купить квартиру в новостройке! Или еще только думаете об этом… Наверняка червь сомнения гложет вашу душу. Ведь с этими новостройками столько разных “если”.

Очень хороший способ убедиться в добропорядочности застройщика или наоборот, в его шатком положении или дурных намерениях – это проверить его действия на соответствие с  Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, который является главным документом в РФ, который регулирует отношения между застройщиком и дольщиком.

Сотрудничество с ведущими строительными организациями, позволяет МФЦ Недвижимости «КАРАВЕЛЛА» предлагать своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках во всех районах нашего города. Мы работаем только с надежными строительными организациями, а юристы  агентства проводят тщательную экспертизу документов, выясняют всю необходимую информацию о квартире, собирают полный комплект документов, и только после этого мы оформляем квартиру на покупателя. 

По всем вопросам Вы можете оббратиться к сотруднику Игорю Викторовичу

 

Ипотечное кредитование

ipoteka

Половина граждан России волнует проблема приобретения собственного жилья или улучшения жилищных условий. Для людей имеющих  среднестатистические доходы действует программа ипотечного кредитования. В МФЦ Недвижимости  "КАРАВЕЛЛА" Вам окажут полный комплекс услуг: Первичную консультацию клиентов по условиям ипотечных программ банков. Рекомендацию оптимального варианта ипотечной программы, учитывая требования банка и пожелания клиента. Подготовку перечня необходимых документов, для предоставления в банк. Согласование встречи клиента с сотрудником банка и оповещение клиента о решении банка. Координацию действий с оценочной компанией и нотариусом. Помощь в подборе объекта недвижимости. Координацию действий при подготовке пакета документов на объект для банка. Организацию оценки и страхования клиента и объекта с привлечением организаций партнёров. Помощь в организации подписания кредитного договора и проведение сделки купли-продажи. Мы проводим сделки по военной ипотеке, сделки, с использованием различных сертификатов, материнского капитала.

Оформление самостоятельно подобранных вариантов

samkupil

Вы самостоятельно подобрали для себя дом, участок, квартиру, дачу, объект коммерческой недвижимости. Теперь Вам нужно подготовить документы, провести сделку. Можно и дальше делать это самостоятельно, а можно обратится к нам, в МФЦ Недвижимости «КАРАВЕЛЛА», где с недвижимостью работают профессионалы.  Если у Вас возникли трудности с оформлением документов, либо просто хотите получить определенные гарантии и уверенность, то служба юридического оформления документов МФЦ Недвижимости «КАРАВЕЛЛА» выполнит эту работу наилучшим образом.

Подготовка всей документации качественно и в срок, позволяют обслуживать клиентов фирмы на самом высоком уровне. Грамотные специалисты нашего центра помогут значительно сократить время по оформлению Вашего объекта недвижимости.  

По всем вопросам Вы можете обратиться у сотруднику Элеоноре Юрьевне

Продажа и покупка домовладений

 pokupkadomovladeniyЖизнь в мегаполисе становится все менее комфортной, поэтому взоры ростовчан все чаще обращаются к покупке загородного дома, дачи или коттеджа в коттеджном поселке. Высокий профессионализм наших экспертов, продуманная реклама и полная база данных по Ростовскому региону и Черноморскому побережью позволяют выгодно и быстро продать или купить любой объект загородной недвижимости. Для тех, кто хочет жить «на земле», иметь свой собственный дом, мы предлагаем широкий выбор домовладений. Большой опыт работы, накопленный нами в этом направлении, позволяют быстро и качественно обслуживать клиентов, находить именно тот объект, который максимально соответствует их требованиям.

По всем вопросам Вы можете обратиться к сотруднику Александру Александровичу

Продажа и покупка земельных участков

zemuchastkiПокупайте землю - ее больше не делают! Этот известный афоризм отражает суть этого раздела. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. Дачные участки, земли под строительство коттеджей, большие земельные участки для инвестирования – об этих вопросах задумается сейчас все больше людей. Вне зависимости от «высоты полета», всех их объединяют одни и те же вопросы. Какова рыночная стоимость земли, как оформить землю в собственность, каков налог на землю, как подвести коммуникации? Эти и другие вопросы неразрывно связаны с рынком земли. 

МФЦ недвижимости «КАРАВЕЛЛА» предлагает для своих клиентов широкий выбор участков под строительство в различных районах нашего города и за его пределами. 

По всем вопросам Вы можете обратиться к сотруднику Александру Александровичу

Обмены и расселения любой сложности

obmenrasselenieЕсли Вы не можете продать свое жилье, мы поможем его обменять! Специалисты МФЦ Недвижимости "КАРАВЕЛЛА" смогут найти покупателя на Вашу квартиру и одновременно подобрать другое жилье для Вас, с учетом всех пожеланий и возможностей, а также полностью согласовав этот процесс со сроками сделок и переездами. Это одна из наиболее трудоемких операций с недвижимостью, но, имея за плечами большой опыт подобной работы, мы успешно решаем и эти вопросы. Конечным результатом ОБМЕНА является получение новой квартиры. А пути достижения этой цели разные. Первый путь – прямой обмен. Он происходит, когда собственники двух, или нескольких квартир меняются между собой. Чаще всего такие обмены происходят между родственниками или знакомыми. Недостаток таких обменов в том, что выбор ограничен, и собственники поставлены в определенные рамки выбора. Другой путь – через договор купли-продажи. Продавцу квартиры находится покупатель с деньгами, далее в богатом выборе предложений подбирается подходящая квартира для приобретения, и после тщательной проверки квартир на юридическую чистоту, происходит сделка купли-продажи двух, или нескольких квартир. В результате вы становитесь собственником одной, или нескольких новых квартир. По всем вопросам Вы можете обратиться к сотруднику  Элеоноре Юрьевне

Юридическое сопровождение сделок

uristМФЦ Недвижимости «КАРАВЕЛЛА» самостоятельно, практически без участия продавца, готовит документы к сделкам. Таким образом, решается несколько очень важных вопросов. Во-первых, мы освобождаем продавца от лишних хлопот, хождений по инстанциям и простаивания в длинных очередях. Во-вторых, МФЦ недвижимости «КАРАВЕЛЛА» дает гарантию покупателю на то, что документы собраны правильно, в срок, оплачены все коммунальные платежи, сняты с регистрационного учета все граждане, соблюдены права несовершеннолетних.

Благодаря этим действиям, Вы сможете приобрести недвижимость, не опасаясь возникновения неприятных последствий в будущем. Мы выполняем свою работу качественно!

По всем вопросам Вы можете обратиться у сотруднику Элеоноре Юрьевне

Программа «Все включено»

vsovklucheno

Специально для Вас мы разработали уникальную программу «Всё включено». Экспертная оценка стоимости Вашей квартиры: Аналитика стоимости жилья. Эксперты дадут грамотную оценку Вашей недвижимости и помогут спрогнозировать срок продажи. Ориентация на стоимость по реальным сделкам. Цена предложения и реальных сделок часто отличается. Завышенная стоимость увеличивает срок продажи Вашей квартиры. Мы заинтересованы продать по оптимальной цене и в короткие сроки. Мы ориентируемся на рыночную стоимость. Договор «Все включено» заключается на 6 месяцев. По нашему опыту, большинство квартир продается менее чем за 3 месяца. Качественная предпродажная подготовка. Большинство людей выбирает эмоционально. Наша задача – продемонстрировать все преимущества Вашей квартиры и создать хорошее впечатление у Покупателей. Специалисты нашей компании будут работать над этой важной задачей. Сотрудники агентства в удобное для Вас время сделают профессиональные фотографии Вашей квартиры, с помощью которых можно будет побывать в квартире, не выходя из дома или офиса Агентства. Все это будет презентовано потенциальному Покупателю и поможет ему сделать правильный выбор.

По всем вопросам Вы можете обратиться у сотруднику Элеоноре Юрьевне